Si estás pensando en obtener un crédito hipotecario para la compra de un inmueble debes saber que estos créditos se otorgan por un plazo de 15, 18 y hasta 20 años.

Siendo así es imprescindible que la tasa de interés para este crédito sea la más baja posible ya que estarás pagando un monto importante por un buen tiempo.

Actualmente las tasas de los créditos en soles, varían entre el 9% al 17% TCEA. La TCEA es el costo real de lo que pagarás, incluye la tasa de interés más los gastos y comisiones que se cobran periódicamente.

Actualmente las 10 entidades que tienen la TCEA más bajas son las siguientes:

En Soles

En dólares:

Entonces, conociendo este panorama te daré 3 claves para que puedas negociar la tasa con tu Banco y obtener el mejor rendimiento para tu bolsillo:

CLAVE 1: Para negociar debes tener un historial crediticio impecable, esto significa que en la Central de Riesgos debes:

- Estar calificado con 100% normal por al menos 2 años

- No tener recibos vencidos

- No tener pagos atrasados de créditos

Y si tienes una tarjeta de crédito que no hayas usado hasta el límite mejor aún.

Todas  son buenas señales de que eres un cliente atractivo para el Banco.

CLAVE 2: Recibir el pago de haberes o C.T.S. (Compensación por Tiempo de Servicios) en el Banco sin duda te dará mejores opciones para negociar con él.

CLAVE 3: Promueve que el Banco te haga una contraoferta:

Averigua en los otros Bancos la TCEA del crédito que deseas y cuando lo hagas hazles saber que estás dispuesto a pasar tu cuenta de haberes y CTS para obtener una mejor tasa.

Una vez que hayas conseguido una buena tasa en esos Bancos, ve a tu Banco y pide que te hagan una contraoferta, así les harás saber que eres atractivo para otras empresas del Sistema Financiero y estarás en mejores condiciones para negociar y conseguir una excelente tasa para tu crédito hipotecario.

Espero que estos consejos te ayuden y te invito a ver más de @midinerope en Instagram y Facebook.

Nos vemos!

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